马耳他和希腊是少数几个为非欧盟居民提供通过投资获得居留权的计划的欧洲国家中的两个，也是仅有的两个从第一天起就提供永久居留权的国家，这种永久居留计划也被称为马耳他黄金签证和希腊黄金签证。凭借欧洲居住权固有的各种好处，以及居住在马耳他和希腊的优势，这两种计划都为高净值个人在欧洲获得居住权提供了一个有吸引力的替代方案。马耳他永久居留权可通过马耳他居留和签证计划 (MRVP) 获得，希腊黄金签证计划于2014年通过移民和社会融合法成立。与马耳他居留计划的目标相似，为非欧盟国民提供了通过投资获得希腊居留权的途径。虽然性质相似，但马耳他和希腊的投资选择存在一些关键差异。接下来澳臻移民的专家就为大家带来马耳他和希腊移民对比分析，感兴趣的一定要看！

一、马耳他居留和签证计划（MRVP）

通MRVP提供马耳他投资居留权，非欧盟国民可以通过申请该计划获得永久居留证和居留卡。马耳他法律为有兴趣走这条路线的申请人制定了资格标准。首先，主申请人必须已成年，品行良好，信誉良好，能够满足该计划规定的要求，并承诺向马耳他政府缴纳费用，以获得通过购买或出租符合条件的房产，以及投资于政府债券，必须确定此人没有犯罪背景或正在接受调查，这是通过提供申请人本人的警察行为证明来完成的，

选择通过马耳他居留和签证计划获得居留权的投资者所需的主要贡献包括向马耳他政府全额支付的30,000欧元政府申请费。提交申请时需支付5,500欧元，批准后需支付24,500欧元。如果主申请人希望将其父母包括在申请中，则每位父母需支付5,000 欧元的额外费用。除此申请费外，申请人还应将250,000欧元投资于政府债券、股票或股份，自申请获批后至少持有五年，并获得符合法律规定的项目资格的房产。此类房产必须以至少 270,000 欧元的价格购买，或者以每年至少10,000欧元的价格出租。

投资者选择此类计划的原因包括它为马耳他居留证持有人带来的众多好处。供款费涵盖主申请人及其家人，除了其他福利，包括优惠税率、欧洲国家居留权和最多 90没有许可证的天数，以及与其他选择相比，通过投资获得居留权的快速过程。

二、希腊黄金签证计划

与MRVP类似，希腊黄金签证计划为非欧盟国民及其家属提供了通过在地中海、欧洲国家投资的居留选择。鉴于申请人符合资格并满足必要要求，该计划为具有良好信誉和声誉的投资者提供了轻松的搬迁服务，为在希腊获得居留权提供了途径。与MRVP一样，申请人必须合适且适当，并在其申请获得批准之前进行尽职调查，但是，与MRVP相比，投资选择更加灵活。

申请人可以选择投资房地产或投资希腊的项目。在房地产方面，申请人可能会寻求多种途径。鉴于租约的最低价值为250,000欧元，申请人可以选择以最低250,000欧元的价格购买住宅或商业物业，或通过签署一份为期十年的分时度假协议。第三种选择也是购买一块土地，但同样，这块土地以及建筑合同的累计价值为250,000欧元。允许购买多处房产，只要房产的累计价值不低于250,000欧元。申请前不需要最低居住权，如果获得批准，永久居留许可可在五年后续签。

通过投资获得希腊居留权的过程为投资者带来了另一个好处，即时间不会太长。从参与到希腊当局签发黄金签证的整个过程估计大约需要2-3个月，具体取决于案件的具体情况。希腊当局也会在申请时出具申请收据，持有人及其家人可将其用作临时许可证。

三、马耳他和希腊移民对比分析

虽然这两个计划都通过投资提供在马耳他或希腊的永久居留权，但这些计划之间的一些区别主要存在于投资者的出资选择以及申请的处理时间上。希腊黄金签证计划的要求在投资选择方面提供了更大的灵活性，因为符合条件的房产可以是商业或住宅（而MRVP要求该房产是住宅），这方面的必要投资可能是通过获得所有权财产，选择分时共享协议，选择购买一块土地并选择建设，或在希腊投资一个项目，因为在每种情况下，累计价值必须为250,000 欧元。

进一步的差异包括处理申请的估计时间——马耳他大约3-4个月，希腊大约2-3个月。此外，希腊黄金签证计划的申请人会收到他们的申请，可用作临时居留许可。但是，一旦当局批准，MRVP的申请人将获得三个月的合规期。这为马耳他计划增加了灵活性，因为在申请之前，申请人必须承诺满足必要条件，如果并且一旦获得马耳他当局的批准，与希腊申请程序相反，希腊申请程序必须在申请时购买房产，因此在批准之前.

该计划的相似之处在于，成功的申请人将通过五年后可续签的居留卡获得居留权，并且家庭可以包括在主申请人的申请中，因为他们依赖于主申请人。作为欧洲为数不多的两个居留计划，马耳他居留和签证计划和希腊黄金签证计划制定了法律标准，以促进通过投资在这两个国家建立居留权，并为高质量的投资者提供欧洲境内的居留替代方案。

以上就是澳臻移民的专家为大家汇总的关于“马耳他和希腊移民对比分析”的内容了，两个国家各有各的优势，具体选择哪个国家还是申请人自己做出决定！