如今，移民已经成为许多人人生规划中的重要一环。无论是为了孩子的教育、全家的生活质量，还是为了资产配置，越来越多的家庭选择通过投资移民获得更高的生活保障。在这其中，马耳他的移民项目因其独特的优势，一直以来吸引着大量有意移民的家庭。然而，值得注意的是，从2025年1月1日起，马耳他的永久居留项目将迎来重要的修订，这意味着现在的移民政策和费用结构将发生较大变化。因此，如果您正在考虑申请马耳他移民，那么现在无疑是抓住旧政策、享受优惠的最后时机。

一、新政策的变化：投资金额与费用大幅提升

根据马耳他移民局近日发布的通知，新的永久居留项目修订案将于2025年1月1日起生效。与现行政策相比，修订案不仅在投资金额方面有所提高，还新增了多个费用项目，申请的整体成本大幅增加。以下是新政策的几个关键变化：

1、申请资格的提高

主申请人需要证明其拥有不低于50万欧元的资产（其中15万欧为流动资产），或者拥有至少65万欧元的资产（其中7.5万欧元为流动资产）。

未婚、经济依赖主申请人的成年子女可以作为附属申请人，但其年龄上限提高至29岁。

2、合资格房产的要求

租房最低标准：年租金需达到1.4万欧元（原为1.2万欧元），适用于主岛及戈佐岛。

购房最低标准：房产价值至少需为37.5万欧元（原为35万欧元）。

3、政府费用的提升

主申请人的行政管理费由4万欧元上涨至5万欧元，递交申请后一个月内需支付1.5万欧元，审批后两个月内支付剩余的3.5万欧元。

新增受养人费用：每位受养人（配偶、子女、父母、祖父母）需要缴纳1万欧元的政府费用。

租房模式的政府捐款由原来的5万欧元上涨至6万欧元；购房模式的捐款则从2万欧元增加至3万欧元。

根据以上变化，我们可以看到，申请马耳他移民的总成本将显著增加。例如，如果一家三口选择租房模式，新的政策下至少需要多支付40多万人民币。这笔费用足以覆盖在马耳他一家人多年的生活开销，毫无疑问，这对许多家庭来说是一笔不小的负担。

二、如何在新政策前锁定旧政策？

面对即将上涨的费用，许多人会问：如果已经有意向，但还没有递交申请，是否还能享受现有的优惠政策？答案是肯定的。

根据马耳他移民局的通知，只要在2025年1月1日之前提交关键材料（包括护照副本、授权书、申请表等），并在2025年3月28日之前补充剩余的所有必备文件，便可以按照现行政策的标准来申请。这意味着，如果你在规定时间内完成申请，仍能享受到旧政策带来的费用优势，避开新政策带来的高额费用。

三、马耳他移民的独特优势

为什么这么多家庭选择申请马耳他移民？除了投资金额相对适中，马耳他本身的优势也是一大吸引力。

1、欧盟成员国身份

马耳他作为欧盟成员国，拥有马耳他永居意味着可以在欧盟国家之间自由通行，享受欧盟内部的各种便利和福利。

2、欧盟的离岸金融中心

作为欧盟的离岸金融中心，马耳他为申请人提供了完善的金融资产配置服务。这为希望优化资产配置、实现全球财富管理的家庭提供了极大的便利。

3、免签170多个国家和地区

马耳他的护照可以免签或落地签170多个国家和地区，对于经常出差或有国际业务需求的家庭来说，无疑是一大优势。

4、宜居的环境

马耳他四季温暖，阳光充足，拥有宜人的气候，适合度假与定居。这对于想要远离寒冷气候、享受温暖生活的家庭来说，无疑是一大吸引力。

随着欧盟“黄金签证”项目逐渐进入尾声，许多欧盟国家的移民项目将面临关停或涨价。马耳他的永久居留项目作为其中为数不多仍在运行的项目，必然在未来几年内发生变化。随着政策的调整，申请的费用将大幅提高，现有的低成本移民机会也将成为历史。