马耳他国债移民项目有两种申请方式，即全款和融资的方式。采用全款购置国债的方式，可以在五年投资期满之后收回本息，房产五年之后可以出售。而采取融资购买国债的方式，前期所需资金较少，这种方式下一班采取租房的方式。澳臻移民将详细介绍国债移民全款方式的所需费用和流程。

一、马耳他国债移民全款方式所需费用

1、投资费用

全款国债25万欧元，外加0.5%的认购费；

2、租房或者购房相关费用

• 1）租赁房产

  马耳他地区约6万欧元/5年，戈佐岛及马耳他南部约5万欧元/5年；中介费需要600+18%VAT；

• 2）购置房产

  马耳他地区约32万欧元，戈佐岛及马耳他南部约27万欧元。相关税费包括印花税：房款的5%；律师费加房产调查费：房款的1%+18%VAT；公证费：房款的2%+18%VAT。

3、移民申请费用

• 1）政府申请费：一共三万欧元，分两次支付；

• 2）移民律师费：5万欧元；

• 3）体检费：约50欧元/人，以实际为准；

• 4）第三方费用：包括翻译费，公证费，双认证费等大约1.5万人民币，以实际发生为准。

二、马耳他国债移民全款方式申请流程

• 1、签署服务协议；

• 2、缴纳一半的律师费及首笔政府申请费；

• 3、北京/上海使领馆签署律师授权书；

• 4、律师审核并将审核文件提交给马耳他身份局；

• 5、获得原则性批复函；

• 6、缴纳另外一半律师费；

• 7、完成国债和房产投资，购买健康保险；

• 8、入境采集生物信息；

• 9、缴纳尾笔政府申请费；

• 10、向马耳他身份局提交客户居留身份全部申请资料；

• 11、身份获批，获得居留许可。

对于前期资金比较充足的申请者而言，完全可以考虑走全款购买国债的方式，至于是买房还是租房，完全看申请者个人的实际需求，如果以后有长期定居的计划，那么买房是不错的选择，如果只是想拿到身份的话，那么租房也未尝不可。此外，如果看好马耳他当地房产的投资潜力，买房也是不错的投资选择，当然，如果全款买了国债之后，资金准备比较捉襟见肘的话，还是租房来的更实在一些。