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移民马耳他后应该在哪里买房安定生活呢?本文给你答案

发布时间:2020.04.10 来源: 浏览:776

有不少海外投资者选择在马耳他买房,因为马耳他的移民政策规定:外籍人士在马耳他拥有35万欧元以上的房产才有申请资格。而在马耳他,土地和房产都是永远属于房主的,可以世代传承。

马耳他的本地人口并不多,很多新移民到马耳他之后更希望在繁华人多的地区居住,且不管是租房还是买房,选房的第一考虑因素就是区域问题,符合自己心意的房子是尤为重要的。马耳他有三个主要的岛,分别是马耳他岛、科米诺岛和戈佐岛。再分为六个区:北部海港区、南部海港区、北部大区、西部大区、东南大区以及戈佐大区。

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1.北部海港区

北部海港区也是是马耳他最繁华的区域之一,也可以说是马耳他目前的核心区域,当地的很多富豪都居住于此。包括斯利马、圣朱利安斯、斯维吉等主要城市都坐落在此地,此外这里也是马耳他的商业区,汇集高端商场、星级酒店、豪华游艇俱乐部、顶尖私校等,商业发达,酒店和博彩赌博业也非常发达。

其中房产交易量最高的几个地方是Birkikara, Msida, Ta’Xbiex, Gzira, Pembroke, St Julian, San Gwann,Sliema, Swieqi,占比为13%。同时也是马耳他人口大区的核心区域。

2.南部海港区

这块区域历史文化气息浓厚,首都瓦莱塔、历史名城三姐妹城都位于该区,是政治和文化中心,有着马耳他唯一的机场,因所以也是游客最多的区域。除此之外,马耳他政府致力于在此打造一个新兴的CBD区域,即智慧城。届时,南部海港区的发展将更快,房价也将更高。

其中Xharja, Zabbar, Zejtun, Marsaskala,Birzebbuga,  Marsaxlokk等位置的房产成交是最多的,交易量高达12.3%。

3.北部大区

作为旅游区的北部大区,毫无疑问也是游客们最钟爱的区域之一,有著名的大力水手村、黄金海湾、梅利哈湾等等。环境优美干净,有很多英国人和北欧人最爱在这里买房定居了。

其中Mellieha, St Paul’s Bay的房产交易比是10.6%。这也是马耳他的国际社区外国人聚集地。

4.西部大区

这里是马耳他面积第二大的大区,拥有姆迪娜等10个区域,位于马耳他地势最高的地方,可俯瞰整个马耳他。这里也是各国使馆聚集的地方,因此治安环境极为好,是最适合居住生活的地方。著名的旅游景点丁里悬崖也在这里。

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5.东南大区

东南大区是马耳他最大的货运港,有着极为发达的海运和渔业。很多当地人都喜欢住在这里,交通便利,生活配套齐全,相对而言房价比较低,也是新移民热衷居住的区域。

6.戈佐大区

戈佐岛因为特殊的地理位置被称为“马耳他的圣托里尼”,有着深厚的历史积淀,海景绝佳,海湾林立、风景旖旎。因为历史背景吸引了大量的欧洲人来此度假,比如好莱坞明星安吉丽娜朱莉等。

马耳他有两种移民方式,一种是2016年2月正式开始受理的国债移民,即购买25万欧元的国债,并持有5年即可通过在马耳他居住申请欧盟永居;第二种则是2015年8月推出的购房移民,申请人需要购买或租赁符合政府要求的房产,并持有5年即有资格移民马耳他,获得马耳他居留许可。如果既可以获得身份又可以拥有海外房产,或自住或出租收益,不可说不是最好的一种移民方式!